Tapu kaydında adres değişikliği yapmak için öncelikle süreci başlatacak kişinin tapu maliki olması gerekmektedir. Tapu malikinin adres değişikliği için yapması gereken işlemler şu şekildedir:
1. İlgili belediyeden ikametgah tezkeresi alınması: Tapu malikinin yeni adresini kanıtlamak adına, ikametgah tezkeresi alması gerekmektedir. İkametgah tezkeresi, yerleşik olduğunuz belediyeden alınan ve adres değişikliğini belgeleyen resmi bir belgedir. Bu belgeyi alabilmek için nüfus müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir.
2. Dilekçe yazılması: Tapu maliki, ikametgah tezkeresi ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne hitaben bir dilekçe yazmalıdır. Dilekçede, eski ve yeni adresin belirtilerek tapu kaydının güncellenmesi talep edilmelidir. Dilekçeye ek olarak, ikametgah tezkeresi ve kimlik fotokopisi de eklenmelidir.
3. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Dilekçe ve gerekli belgeler hazırlandıktan sonra, tapu maliki tapu sicil müdürlüğüne başvurmalıdır. Başvuru esnasında, tapu maliki kimlik belgesiyle birlikte ikametgah tezkeresini ve dilekçeyi sunmalıdır.
4. Tapu sicil müdürlüğü incelemesi ve adres güncelleme: Tapu sicil müdürlüğü, tapu malikinin başvurusunu inceler ve gerekli kontrolleri yapar. Başvuru uygun bulunduğunda, tapu kaydı güncellenir ve yeni adres bilgisi sisteme işlenir. Güncellenen tapu kaydı, tapu maliki tarafından alınabilir.
Adres değişikliği yapmak için belirli bir süre bulunmamaktadır, işlemler genellikle hızlı bir şekilde tamamlanabilir. Ancak herhangi bir aksaklık durumunda işlem süresi uzayabilir. Adres değişikliği işlemi tamamlandıktan sonra, tapu maliki yeni adresine ilişkin herhangi bir belge almak istiyorsa, tapu sicil müdürlüğünden tapu kaydının bir kopyasını alabilir.
Ayrıca, adres değişikliği talebine ilişkin olarak tapu sicil müdürlüğü harç ücreti talep edebilir. Bu ücret, belediyeden alınan ikametgah tezkeresi harcının yanı sıra, tapu sicil müdürlüğüne ödenmelidir. Harç ücreti miktarları, tapu sicil müdürlüğünün bulunduğu ilin mevzuatına göre değişiklik gösterebilir.
Sonuç olarak, tapu kaydında adres değişikliği yapmak için tapu malikinin, ikametgah tezkeresi alarak dilekçe yazması ve tapu sicil müdürlüğüne başvurması gerekmektedir. İlgili prosedürler tamamlandığında, tapu kaydı güncellenir ve yeni adres bilgisi resmi olarak kaydedilir.