Tapu kaydına itiraz etmek, bir gayrimenkulün tapu kaydında hatalı veya yanlış bir bilginin bulunduğu durumlarda yapılır. Tapu kaydı, bir gayrimenkulün sahibi, niteliği, sınırları, mülkiyet hakkı gibi bilgileri içeren önemli bir belgedir. Bu nedenle tapu kaydında oluşabilecek hatalar, mülkiyetin doğru şekilde tescil edilmemesi ve hakların korunmasına engel teşkil edebilir.

Tapu kaydına itiraz, Türk Hukuk Sistemi’nde ilgili yasal mevzuata göre yapılmalıdır. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şu şekildedir:

1. Öncelikle itiraz edilecek tapu kaydının incelenmesi gerekmektedir. Hatalı olduğunu düşündüğünüz noktaları belirlemek için tapu kaydının orijinal nüshasını talep edebilirsiniz. Tapu kaydını inceleyerek hangi bilginin yanlış olduğunu netleştirmeniz önemlidir.

2. Tapu kaydına itiraz etmek için ilgili mahkemeye başvurmanız gerekmektedir. İtiraz, genel olarak ilgili gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne yapılır. Sürecin detaylarına ilişkin bilgi almak için mahkemeye başvurabilirsiniz. İtiraz dilekçesi hazırlanarak mahkemeye sunulmalıdır. Dilekçenin içeriği, hatalı olduğunu düşündüğünüz tapu kayıt bilgilerini, gerekçelerinizi ve taleplerinizi açık bir şekilde belirtmelidir.

3. Tapu kaydına itiraz davası, itiraz eden tarafın dava açtığı tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarına bildirilir. Bu bildirimde, davaya konu olan şahıs veya kuruluşların durumu ve itiraz nedenleri belirtilir.

4. Mahkeme, tapu kaydına itiraz davasını değerlendirmek için tarafları dinler ve delilleri gözden geçirir. Bu süreçte, gerekli görülmesi halinde tapu kaydının incelenmesi veya bilirkişi raporu istenebilir. Mahkeme, tarafların savunma hakkını kullanmasına, delillerini ispatlamalarına ve savunmalarını sunmalarına olanak tanır.

5. Mahkeme, yapılan incelemeler ve sunulan delillere göre tapu kaydındaki hatanın varlığını tespit ederse, hatalı bilginin düzeltilmesi konusunda karar verir. İlgili tapu dairesi, mahkeme kararına göre tapu kaydını düzeltir.

6. Mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, tapu kaydında yapılan düzeltmeler gerçekleştirilir ve düzeltilen tapu kaydı resmi olarak onaylanır.

Tapu kaydına itiraz etmek karmaşık bir süreç olabilir ve hukuki bilgi gerektirebilir. Bu nedenle, bir avukattan yardım almanız, süreci daha kolay ve hızlı bir şekilde tamamlamanızı sağlayabilir. Avukatınız, itiraz sürecini takip eder, gerektiğinde belgelerinizi düzenler ve mahkemeye sunar, karara itiraz ederek gerekli hukuki süreci yürütür.

Bu bilgilendirme yazısı, tapu kaydına itiraz süreci hakkında genel bilgiler içermekte olup, bireysel durumlara ve yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle kesin bilgilere ulaşmak amacıyla hukuki danışmanlık almanız önemlidir.