Sözleşmeli satışın sona erme sebepleri, tarafların iradesi dışında gerçekleşen durumlar veya önceden belirlenmiş şartlarda gerçekleşen olaylar nedeniyle ortaya çıkabilir. Türk Hukuku’nda, sözleşmeli satışın sona ermesine ilişkin çeşitli sebepler bulunmaktadır. İşte bu sebeplerin başlıcaları:

1. Sözleşmenin süresinin dolması: Sözleşmeli satışın sona erme sebeplerinden biri, sözleşmenin belirli bir süreyle sınırlı olmasıdır. Taraflar arasında belirlenen sürenin sonunda sözleşme otomatik olarak sona erer. Bu durumda taraflar, sözleşmeyi yenileme veya sonlandırma seçeneklerine sahip olabilirler.

2. Taraflar arasında mutabakat: Sözleşmeli satışın sona ermesinin en yaygın sebeplerinden biri, taraflar arasında karşılıklı anlaşma sonucunda gerçekleşir. Taraflar, ortak bir mutabakatla sözleşmeyi sonlandırma kararı alabilirler.

3. Sözleşmenin amaçlarının gerçekleşmesi: Sözleşmeli satışın sona ermesi, sözleşmenin amaçlarının tamamlanmasıyla da gerçekleşebilir. Örneğin, bir mülkün satışı sözleşmesi, mülkün tamamen ödenmesiyle sona erer.

4. İptal veya fesih hakkı: Taraflar, sözleşmeli satışı, belirli koşulların gerçekleşmesi halinde iptal etme veya feshetme hakkına sahip olabilirler. Bu haklar genellikle sözleşmenin belirli hükümlerinde veya yasal düzenlemelerde yer almaktadır. İptal veya fesih hakkı, tarafların sözleşmenin bir tarafının yükümlülüklerini ihlal etmesi durumunda veya sözleşmede öngörülen koşulların gerçekleşmesi durumunda kullanılabilir.

5. Sona erme sebepleri hukuka aykırılık: Sözleşmenin sona ermesinin bir diğer sebebi, sözleşmenin kuruluşunda veya sonradan hukuka aykırı bir durumun ortaya çıkmasıdır. Örneğin, bir tarafın sözleşme sırasında yalan beyanda bulunması veya hile yapması durumunda diğer taraf, hukuka aykırılık nedeniyle sözleşmeyi feshedebilir.

6. Taraflardan birinin ölümü veya iflası: Sözleşmeli satışın sona ermesine yol açabilecek diğer sebepler arasında, taraflardan birinin ölümü veya iflası sayılabilir. Bir tarafın ölümü durumunda, mirasçılar sözleşmeyi devam ettirmeyi veya sonlandırmayı seçebilirler. Aynı şekilde, bir tarafın iflası durumunda, iflas mahkemesi sözleşmenin sona erdirilmesine karar verebilir.

Sözleşmeli satışın sona erme sebepleri bu şekildedir. Bu sebepler, tarafların haklarını korumak ve sözleşmeye sadık kalmak için önemlidir. Sözleşmenin sona erme sürecinde, tarafların yasal haklarına ve sözleşmenin hükümlerine uygun olarak hareket etmeleri önemlidir.