Hukukçum.com.tr

Etiket: yapılır

  • Gayrimenkul alım-satım işlemleri nasıl yapılır?

    Gayrimenkul alım-satım işlemleri, Türk Hukuk Sistemi’nde belirli bir süreci takip etmektedir. Bu süreçte bazı adımlar atılmalı ve belirli işlemler gerçekleştirilmelidir. İşte, Türk vatandaşlarının anlayabileceği dilde gayrimenkul alım-satım işlemleri hakkında detaylı bir bilgilendirme: 1. Araştırma ve Değerlendirme: Gayrimenkul alım-satım işlemleriyle ilgili ilk adım, araştırma ve değerlendirme yapmaktır. Bu adımda, alıcı adayı piyasayı araştırarak kendisine uygun bir…

  • Eşya hukukunda mirasın paylaşımı nasıl yapılır?

    Eşya hukuku, bir kişinin vefatı durumunda mirasçılarına ait olan taşınır ve taşınmaz malların nasıl paylaşılacağıyla ilgili kuralları içerir. Türk Medeni Kanunu’na göre mirasçılar, mirasçılık belgesi ile yetkilendirildikten sonra mirasa konu eşyaların paylaşımını gerçekleştirirler. Miras paylaşımı, mirasın paydaşları arasındaki ilişki ve anlaşmazlıklar nedeniyle karmaşık olabilen bir süreç olabilir. Bu nedenle, mirasın adil bir şekilde paylaşılması için…

  • Miras hukuku nedir ve mirasın paylaşımı nasıl yapılır?

    Miras hukuku, bir kişinin ölümü halinde bıraktığı mal varlığının nasıl paylaşılacağını düzenleyen hukuki bir alandır. Türk Medeni Kanunu’na göre miras hukuku, mirasın kimlere ve hangi oranda paylaşılacağı konularını ele almaktadır. Miras hukukunda, miras bırakanın ölümü anından itibaren mirasçıları olan kişilere mirasın intikali söz konusudur. Mirasçılar, ölen kişinin eş ve çocukları, ana ve baba, kardeşler, eşin…

  • Vergi denetimi nasıl yapılır?

    Vergi denetimi, vergilendirme sürecinin önemli bir adımıdır. Bu süreç, vergi mükelleflerinin vergi beyannamelerini doğrulamak, gelir ve giderlerini denetlemek ve vergi yükümlülüklerini yerine getirip getirmediğini kontrol etmek amacıyla gerçekleştirilir. Türkiye’de Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Maliye Bakanlığı gibi kurumlar tarafından yürütülen vergi denetimi, mükelleflerin vergi ödemelerinin doğruluğunu ve hukuki uygunluğunu sağlamayı amaçlar. Vergi denetimi, gerekli yasal…

  • Gayrimenkul değerlemesi nasıl yapılır?

    Gayrimenkul değerlemesi, bir gayrimenkulün (ev, arsa, iş yeri vb.) maddi değerini belirlemek amacıyla yapılan bir süreçtir. Bu değerlendirme genellikle bir gayrimenkulün satış, kira veya ipotek gibi işlemleri sırasında ihtiyaç duyulan bir bilgidir. Türk hukuk sistemi kapsamında gayrimenkul değerlemesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 773. maddesi ve Türk Medeni Kanunu’nun 682. maddesi ile düzenlenmiştir. Gayrimenkul değerlemesi,…

  • Temyiz incelemesi ne zaman başlar ve nasıl yapılır?

    Temyiz incelemesi, Türk hukuk sistemi içerisinde bir davada verilen kararın, ilgili tarafın itirazı üzerine daha üst bir mahkeme tarafından yeniden değerlendirilmesini sağlayan bir süreçtir. Bu süreç, davacı veya davalının hakkını koruyabilmek ve adaletin gerçekleşmesini sağlamak amacıyla var olan bir hukuki mekanizmadır. Temyiz incelemesi, hukuki bir konunun daha üst bir mahkeme tarafından kontrol edilmesi için başlatılır.…

  • Şirketlerde olağanüstü genel kurul toplantıları nasıl yapılır?

    Olağanüstü genel kurul toplantıları, şirketlerin normal dönem dışında yapılması gereken önemli kararları almak için düzenlediği toplantılardır. Türk Ticaret Kanunu’na göre, şirketler olağanüstü genel kurulları, mevzuatta belirtilen hallerde veya şirketin tüzüğünde yer alan hükümlere göre düzenlemek zorundadır. Olağanüstü genel kurul toplantısının düzenlenebilmesi için aşağıdaki unsurların sağlanması gerekmektedir: 1. İlgili mevzuata uyum: Şirket, olağanüstü genel kurul toplantısını…

  • Patent başvurusu nasıl yapılır?

    Patent başvurusu, bir buluşun korunması için yapılan resmi bir başvurudur. Türkiye’de patent başvuruları Türk Patent ve Marka Kurumu (TÜRKPATENT) tarafından kabul edilir ve değerlendirilir. Patent başvurusu yapabilmek için bazı kriterlerin sağlanması gerekmektedir. İşte patent başvurusu yapmanın adımları ve önemli noktalar: 1. BULUŞUNUZU BELİRLEYİN: Bir patent başvurusu yapmak için öncelikle yeni bir buluşa sahip olmanız gerekmektedir.…

  • Vergi borcu yapılandırma başvurusu nasıl yapılır?

    Vergi borcu yapılandırma başvurusu yapmak, vergi mükelleflerinin vergi borçlarını uzun vadeli taksitlere bölerek ödeme imkanı sağlayan bir uygulamadır. Bu şekilde vergi borcunu ödemekte zorlanan mükellefler, yapılandırma başvurusu yaparak borçlarını daha kolay bir şekilde ödeyebilirler. Vergi borcu yapılandırma başvurusu, Vergi Usul Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde gerçekleşir. Vergi borcu yapılandırma başvurusu için ilk olarak…

  • İhale sürecinde tekliflerin değerlendirilmesi nasıl yapılır?

    İhale süreci, kamu kurumları veya özel kuruluşlar tarafından yapılacak olan mal veya hizmet alımlarının, belirli bir prosedür dahilinde gerçekleştirilmesini sağlayan bir süreçtir. İhaleler, şeffaflık, rekabetçilik ve adil bir ortam yaratmayı hedefleyerek, en avantajlı teklifi sunacak olan kişi veya kurumun seçilmesini sağlar. Bu nedenle, ihale sürecinde tekliflerin değerlendirilmesi oldukça önemlidir. İhale sürecinde tekliflerin değerlendirilmesi, başvuru aşaması,…

  • Devletler arası anlaşmazlıkların çözümünde arabuluculuk nasıl yapılır?

    Devletler arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümünde arabuluculuk, son yıllarda daha fazla tercih edilen bir yöntem haline gelmiştir. Arabuluculuk, taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişinin yardımından faydalanarak sorunlara barışçıl bir şekilde çözüm bulmayı amaçlar. Arabuluculuk, tarafların bir mahkeme sürecine girmeden, hızlı ve daha az maliyetli bir çözüm elde etmelerini sağlar. Bu yazıda,…

  • Tapu kaydında adres değişikliği nasıl yapılır?

    Tapu kaydında adres değişikliği yapmak için öncelikle süreci başlatacak kişinin tapu maliki olması gerekmektedir. Tapu malikinin adres değişikliği için yapması gereken işlemler şu şekildedir: 1. İlgili belediyeden ikametgah tezkeresi alınması: Tapu malikinin yeni adresini kanıtlamak adına, ikametgah tezkeresi alması gerekmektedir. İkametgah tezkeresi, yerleşik olduğunuz belediyeden alınan ve adres değişikliğini belgeleyen resmi bir belgedir. Bu belgeyi…

  • Devletler arası ilişkilerde deniz sularının kullanımının denetimi nasıl yapılır?

    Deniz sularının kullanımının denetimi, devletler arası ilişkilerde önemli bir konudur. Bu denetim uluslararası hukuk kuralları tarafından belirlenir ve deniz hukuku olarak adlandırılan bir alanı kapsar. Deniz hukuku, denizlerin kullanımına ilişkin hak ve yükümlülükleri düzenleyen kuralları içerir ve kıyı devletlerinin yetki alanlarını belirler. Türkiye’nin denizlere kıyısı olduğu ve denizlerin kullanımıyla ilgili birçok sorunun yaşandığı düşünülerek, bu…

  • Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?

    Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, bir malın mülkiyetinin devri için yapılan sözleşmedir. Bu sözleşme, taraflar arasında malın satışını ve satın almayı düzenler. Türk Hukuk Sistemi’nde taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu hükümlerine tabidir. Ayrıca, Tapu Kanunu’nda bazı hükümler bulunmaktadır. Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, tarafların karşılıklı rızasıyla gerçekleşir ve malın mülkiyetinin devri amacını…

  • İmar hukukunda yapı denetimi nasıl yapılır?

    İmar hukuku, şehirlerin planlanması, yapılaşma düzenlemeleri ve yapıların denetlenmesi gibi konuları içeren bir hukuk dalıdır. Bu alanda yapı denetimi de önemli bir konudur. Yapı denetimi, yapıların güvenli, sağlıklı, çevreye uyumlu ve imar mevzuatına uygun bir şekilde inşa edilmesini sağlayan bir denetim sürecidir. Bu yazıda, yapı denetimi sürecinin nasıl gerçekleştirildiği ve yapılması gerekenler hakkında bilgi vereceğiz.…

  • İhale sürecinde pazarlık nasıl yapılır?

    İhale süreci, kamu veya özel sektör tarafından yürütülen bir projenin yüklenici firmaya verilmesi işlemidir. İhale süreci, rekabetin sağlanması, şeffaflığın korunması ve en avantajlı teklifin seçilmesi amacıyla yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilir. İhale sürecinde pazarlık ise, tekliflendirme aşamasından sonra gerçekleştirilen bir süreçtir ve yüklenici firmayla ihale makamı arasında yapılan görüşmeleri kapsar. Bu görüşmelerde, projeyle ilgili fiyat,…

  • Şirketlerde genel kurul toplantıları nasıl yapılır?

    Şirketlerin genel kurul toplantıları, Türk Ticaret Kanunu’nda yer alan hükümlere göre gerçekleştirilir. Genel kurul toplantıları, şirketin pay sahiplerinin ortak kararlar almak ve şirketin yönetimine ilişkin konularda görüşlerini beyan etmek amacıyla düzenlenen toplantılardır. Bu toplantılar, şirketin karar organını oluşturan genel kurul tarafından gerçekleştirilir ve belli bir sıklıkta yapılması zorunludur. Genel kurul toplantılarına ilişkin esaslar, şirketin ana…

  • Türk Ceza Kanunu’na göre suçlu hakkında verilen hapis cezasının infazı nasıl yapılır?

    Türk Ceza Kanunu’na göre suçlu hakkında verilen hapis cezasının infazı, kişinin hüküm giydiği suça, ceza miktarına ve cezaevindeki durumuna göre değişiklik göstermektedir. İnfaz süreci, Adalet Bakanlığı ve ceza infaz kurumları tarafından yürütülmektedir. Hapis cezasının süresi, mahkeme tarafından belirlenir ve Yargıtay tarafından kesinleştirilmesi sonrasında infaz aşamasına geçilir. İnfaz, mahkeme kararıyla başlar ve kişinin hapishaneye gönderilmesiyle devam…

  • Vergi iadesi ne kadar sürede yapılır?

    Vergi iadesi, vergi mükelleflerinin ödediği vergilerin, vergi kanunlarına uygun olarak yapılan hesaplamalar sonucunda, iade edilmesidir. Vergi iadesi işlemi, özellikle gelir vergisi, katma değer vergisi gibi bazı vergi türlerinde sıkça karşılaşılan bir durumdur. Vergi mükellefleri, yasal hakları doğrultusunda vergi iade talebinde bulunabilirler. Vergi iadesi talepleri, mükelleflerin hakları olduğu gibi, bu haklar üzerindeki süreçler ve şartlar da…

  • Kamu ihalelerinde yüklenici seçimi nasıl yapılır?

    Kamu ihaleleri, devletin, kamu kurumlarının veya kamu tüzel kişiliklerinin ihtiyaçlarını karşılamak için mal alımı, yapım işleri veya hizmet alımı gibi faaliyetler için gerçekleştirilen bir süreçtir. Bu süreçte, yüklenici seçimi önemli bir adımdır ve Türk hukuk sistemi tarafından belirlenen yasal düzenlemelere göre yapılır. Kamu ihalelerinde yüklenici seçimi, şeffaflık, eşitlik ve rekabet ilkeleri doğrultusunda gerçekleştirilir. Bu ilkelere…

  • İmar planında yol açma işlemleri nasıl yapılır?

    İmar planlarının düzenlenmesi ve güncellenmesi, şehir planlama ve yapılaşma süreçleri ile ilgili en önemli unsurlardan biridir. Bu süreçte yol açma işlemleri, imar planlarının hazırlanması veya bu planlarda yapılacak değişiklikler sonucunda gerçekleştirilebilir. Yol açma işlemleri, bir arsanın veya parsellerin üzerinde yer alan yolların genişletilmesi veya yeni yolların açılması anlamına gelir. Bu işlemler, belediyeler tarafından yapılan imar…

  • Sözleşmeler nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?

    Sözleşmeler, taraflar arasında anlaşmaların yazılı olarak düzenlenerek belgelendiği hukuki belgelerdir. Sözleşmeler, herhangi bir hukuki nitelik taşıyan işlemler için önemli bir belgedir ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler. Türk Hukuk Sistemi’nde sözleşmeler, Türk Medeni Kanunu (TMK) tarafından düzenlenmiştir. Sözleşmelerin yapılmasında dikkat edilmesi gereken ilk adım, taraflar arasında anlaşmanın sağlanmasıdır. Tarafların davranışları (sözlü veya yazılı beyanlar, e-postalar,…

  • Mirasın paylaşımı sırasında tasfiye işlemi nasıl yapılır?

    Mirasın paylaşımı sırasında tasfiye işlemi, miras bırakanın ölümü sonucu gerçekleşen mirasçılık ilişkilerinin düzenlenmesi ve mirasın paylaşımının yapılması sürecidir. Türk Medeni Kanunu’nun hükümlerine göre miras paylaşımının yapılabilmesi için mirasın tasfiye edilmesi gerekir. Tasfiye işlemi, mirasçıların var olan miras malvarlığını değerlendirerek paylarını belirlemeleri ve mirasın taksim edilmesi işlemidir. Tasfiye işlemi, miras malvarlığının tespiti, değerlemesi, aktif ve pasiflerin…

  • Ticari sözleşme nedir ve ne amaçla yapılır?

    Tabii, sizin için ticari sözleşme hakkında ayrıntılı bir bilgilendirme içeriği hazırlayabilirim. Ancak, OpenAI tarafından sağlanan hizmet, tamamen bilgilendirme amaçlıdır ve herhangi bir hukuki danışmanlık veya uzmanlık sağlama amacı taşımamaktadır. Bu nedenle, aşağıda yer alan bilgiler genel bir bakış sunmakta olup, bir hukuki uzmana başvurmanızı öneririm. Ticari Sözleşme Nedir ve Ne Amaçla Yapılır? Ticari sözleşme, iki…

  • Bankaların tüketiciye sunulan hizmetlerinin denetimi nasıl yapılır?

    Bankaların tüketiciye sunulan hizmetlerinin denetimi, Türk Hukuk Sistemi tarafından çeşitli mekanizmalar aracılığıyla yapılmaktadır. Bu denetim süreci, tüketicilerin haklarını korumak, haksız muameleleri önlemek ve bankaların faaliyetlerini şeffaf ve adil bir şekilde yürütmesini sağlamak amacını taşımaktadır. Denetim süreci, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Rekabet Kurumu gibi kurumlar tarafından gerçekleştirilmektedir. 1.…

  • Eşya hukukunda ödünç sözleşmesi nedir ve nasıl yapılır?

    Tabii, size eşya hukuku alanındaki ödünç sözleşmesi konusunda Türk vatandaşları tarafından anlaşılabilir bir dille aşağıda detaylı bilgi sunabilirim. Ödünç sözleşmesi, bir kişiye ait olan bir eşyanın geçici olarak başka bir kişiye verilmesini öngören bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme ile mülkiyet hakkı devredilmemektedir, yalnızca kullanım hakkı geçici süreyle diğer bir kişiye verilmektedir. Ödünç sözleşmesi, ödünç veren…

  • Tapu kaydında hisseli tapu işlemleri nasıl yapılır?

    Hisseli tapu, mülkiyet hakkının birden fazla kişiye ait olduğu tapu türüdür. Hisseli tapu, genellikle miras yoluyla veya bir mülkiyetin paylaşımı sonucunda ortaya çıkar. Bu durumda, malın mülkiyeti birden fazla kişi arasında paylaşılmaktadır ve her bir kişi malın belirli bir hissesine sahiptir. Hisseli tapu işlemleri, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümlerine ve Tapu Kanunu’na göre gerçekleştirilmektedir. Hisseli…

  • Ayıplı ürünün tespiti nasıl yapılır ve ayıplı ürün iadesi nasıl talep edilir?

    Ayıplı ürün tespiti ve ayıplı ürün iadesi Türk tüketici hukuku kapsamında önemli konular arasında yer almaktadır. Tüketicilerin korunması amacıyla çeşitli yasal düzenlemeler yapılmış ve tüketicilerin ayıplı ürünleri iade etme hakları güvence altına alınmıştır. Tüketicilerin Ayıplı Ürün Tespiti Nasıl Yapılır? Ayıplı ürün, kullanımı veya amacı açısından tüketicinin makul bir şekilde beklediği faydayı sağlamayan veya güvenli bir…

  • Türk hukukunda çocukların cezai sorumluluğu ve değerlendirme nasıl yapılır?

    Çocukların cezai sorumluluğu ve değerlendirilmesi konusu, Türk Hukuk Sistemi’nde önemli bir yer tutmaktadır. Türk Ceza Kanunu ve Çocuk Koruma Kanunu gibi mevzuatlar çerçevesinde çocuk suçluların hakları ve sorumlulukları belirtilmektedir. 1. Cezai Sorumluluk Yaşı: Türk Ceza Kanunu’na göre, suç işlemeye cezai ehliyet kazanma yaşı 18’dir. Yani 18 yaşından küçük olan çocuklar, cezai sorumluluk taşımayan bireyler olarak…

  • Ticari sözleşmelerde sözleşmenin feshi ve sona erdirilmesi nasıl yapılır?

    Ticari sözleşmelerde sözleşmenin feshi ve sona erdirilmesi süreçleri, taraflar arasındaki anlaşmazlık durumunda veya belirli bir süre sonunda gerçekleşebilir. Türk Ticaret Kanunu’na göre ticari sözleşmelerdeki fesih ve sona erdirme süreçleri bazı koşullara bağlı olarak gerçekleştirilir. Bu makalede, ticari sözleşmelerin nasıl feshedildiği ve sona erdirildiği ile ilgili detaylı bilgilendirme yapılacaktır. Ticari sözleşmelerde fesih, taraflar arasında yapılan anlaşmaya…