-
Eşya hukukunda ticari satış nedir ve hangi kurallara tabidir?
Ticari satış, bir malın bir kişiden başka bir kişiye karşılığında para veya benzeri bir değer karşılığında devredilmesini ifade eder. Ticari satışlar, ticaret işletmeleri arasında gerçekleştirilirken, tüketici satışları da bireyler arasında gerçekleştirilen ticari olmayan satışları kapsar. Türk Ticaret Kanunu’nda düzenlenen ticari satış, ticari işletmeler arasında gerçekleştirilen satışları kapsar. Ticari satışlar, farklı hukuki kurallara tabidir ve bu…
-
Şirketlerde temettü dağıtımı nasıl gerçekleşir ve hangi kurallara tabidir?
Şirketlerin temettü dağıtımı, hissedarlarına şirket karından pay verme işlemidir. Temettü, şirketin karının bir kısmının hissedarlara dağıtılmasıdır ve şirketin başarısı ve finansal durumuyla ilişkilidir. Temettü dağıtımı, şirketlerin kar dağıtım politikalarına ve ilgili hukuki düzenlemelere tabidir. Türk Ticaret Kanunu’na göre temettü dağıtımı, şirketin bir sonraki mali yıl için genel kurul kararıyla belirlenir. Genel kurul, şirketin faaliyet sonuçlarını…
-
Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?
Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, bir malın mülkiyetinin devri için yapılan sözleşmedir. Bu sözleşme, taraflar arasında malın satışını ve satın almayı düzenler. Türk Hukuk Sistemi’nde taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu hükümlerine tabidir. Ayrıca, Tapu Kanunu’nda bazı hükümler bulunmaktadır. Taşınmaz eşya satışı sözleşmesi, tarafların karşılıklı rızasıyla gerçekleşir ve malın mülkiyetinin devri amacını…
-
Sözleşmeler nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?
Sözleşmeler, taraflar arasında anlaşmaların yazılı olarak düzenlenerek belgelendiği hukuki belgelerdir. Sözleşmeler, herhangi bir hukuki nitelik taşıyan işlemler için önemli bir belgedir ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler. Türk Hukuk Sistemi’nde sözleşmeler, Türk Medeni Kanunu (TMK) tarafından düzenlenmiştir. Sözleşmelerin yapılmasında dikkat edilmesi gereken ilk adım, taraflar arasında anlaşmanın sağlanmasıdır. Tarafların davranışları (sözlü veya yazılı beyanlar, e-postalar,…
-
Şirketlerde sermaye artırımı ve azaltımı süreçleri nasıl işler ve hangi kurallara tabidir?
Şirketler için sermaye artırımı ve azaltımı önemli finansal işlemlerdir. Bir şirketin sermayesini artırması veya azaltması, işletmenin finansal yapısını güçlendirmesine veya uyum sağlamasına yardımcı olabilir. Bu süreçler, şirketin faaliyetleri, hissedarların hakları ve hukuki işlemler konusunda belirli kurallara tabidir. İşte Türk hukuk sistemine göre sermaye artırımı ve azaltımı süreçleri hakkında önemli bilgiler: Sermaye Artırımı Sermaye artırımı, bir…
-
Bir Türk vatandaşı, yabancı bir ülkede iş kurarken hangi yasal süreçlere tabidir?
Türk vatandaşları için yabancı bir ülkede iş kurmak, hem ev sahibi ülkenin yasalarına uyumu gerektirir hem de Türk hükümetinin belirlediği izinlerin alınmasını içerir. Bu süreçte çeşitli yasal adımlar takip edilmelidir. İşte Türk vatandaşlarının yabancı bir ülkede iş kurma sürecinde karşılaşabilecekleri yasal süreçlere dair bilgilendirme: 1. Ev Sahibi Ülkenin Yasalarının İncelenmesi: Yabancı ülkeye iş kurmadan önce,…
-
Şirketlerde hisse senetlerinin devri nasıl gerçekleşir ve hangi kurallara tabidir?
Türk Ticaret Kanunu’nun 490-536. maddeleri arasında yer alan hükümler, şirketlerde hisse senetlerinin devri ile ilgili düzenlemeleri içermektedir. Bu düzenlemelere göre hisse senetlerinin devri, bir şirketin sermaye yapısı üzerinde değişiklik yapılmasını sağlayan bir işlemdir. Hisse senetlerinin devri, genel olarak ikiye ayrılan şirket türlerinde farklı şekillerde gerçekleşir. Türk Ticaret Kanunu’na göre, anonim şirketler ve limited şirketler olmak…
-
Eşya hukukunda taşınmaz mal satışı nedir ve hangi kurallara tabidir?
Taşınmaz mal satışı, bir kişinin sahip olduğu taşınmaz malı (örneğin, arazi, bina, daire, tarla vb.) başkasına karşılığında devretmesi işlemidir. Türk hukukunda taşınmaz mal satışı, genel olarak Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Ayrıca, Tapu Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu da taşınmaz mal satışına ilişkin hükümler içermektedir. Taşınmaz mal satışı sırasında belirli kurallara uyulması gerekmektedir. Satış işleminin…
-
Eşya hukukunda satış sözleşmesi nedir ve hangi kurallara tabidir?
Satış sözleşmesi, taraflar arasında malın devri ve bedelinin ödenmesi konusunda yapılan bir sözleşmedir. Bu tip sözleşmeler ticari veya tüketici işlemleri kapsamında gerçekleşebilir. Türk Hukuk Sistemi’nde, satış sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 1095. maddesi uyarınca düzenlenmiştir. Satış sözleşmesi, söz konusu malın mülkiyetinin alıcıya devredilmesini ve satıcının sözleşme bedelini almasını amaçlar. Sözleşme, tarafların iradesiyle kurulan bir anlaşma…
-
Eşya hukukunda kira sözleşmesi nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?
Kira sözleşmesi, taşınmaz malların kiraya verilmesiyle ilgili olarak gerçekleştirilen bir sözleşme türüdür. Taraflar arasında onaylanan bir sözleşme metni ile kiracı, belirli bir süre boyunca, belirli bir bedel karşılığında kiraya veren tarafından belirlenen taşınmazı kullanma hakkına sahip olur. Kira sözleşmesi Türk Medeni Kanunu tarafından düzenlenmiştir. Kiraya veren ve kiracı arasında yapılan bir anlaşma olmasına rağmen, bu…
-
Bir kişi veya şirket, yabancı bir ülkede mal veya hizmet satarken hangi hukuki yükümlülüklere tabidir?
Yabancı bir ülkede mal veya hizmet satışıyla ilgili olarak bir kişi veya şirketin tabi olduğu hukuki yükümlülükler oldukça çeşitli olabilir. Bu yükümlülükler, söz konusu ülkenin hukuk sistemi, tüketici koruma yasaları, vergi ve gümrük düzenlemeleri gibi çeşitli faktörlere dayanmaktadır. İşte Türk vatandaşlarının anlayabileceği bir dilde, yabancı ülkede mal veya hizmet satarken karşılaşılabilecek hukuki yükümlülüklerin bazıları: 1.…
-
Taşıma sözleşmesinin taşıma bedeli nasıl belirlenir ve hangi kurallara tabidir?
Taşıma sözleşmesi, bir malın bir yerden başka bir yere taşınması amacıyla yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme kapsamında taşıma bedelinin belirlenmesi ve hangi kurallara tabi olacağı önemli konulardır. Türk Hukuk Sistemi’nde, taşıma bedeli belirlenmesi ve taşıma sözleşmesi kuralları, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu gibi mevzuatlarda düzenlenmiştir. Taşıma bedelinin belirlenmesi sözleşme tarafının hür iradesine bağlıdır.…
-
Şirketlerde hisse senetlerinin devri nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?
Şirketlerde hisse senetlerinin devri, bir hissedarın sahip olduğu hisse senedini başka bir kişiye devretmesi işlemidir. Bu işlem hisse senetlerinin hukuki sahipleri arasında gerçekleşir ve hisse senedinin mülkiyetinin değişmesine neden olur. Türk Hukuk Sistemi’nde hisse senetlerinin devri, Türk Ticaret Kanunu (TTK) ve ilgili yönetmelikler tarafından düzenlenmektedir. Hisse senetlerinin devri, öncelikle şirketin ana sözleşmesinde belirtilen hükümlere tabidir.…
-
Eşyanın kiralanması nedir ve hangi kurallara tabidir?
Eşyanın Kiralanması ve Uygulanacak Kurallar Eşyanın kiralanması, bir malın belirli bir süreliğine karşılığında kullanma hakkının başka bir kişiye devredilmesini ifade eder. Kiralama işlemi, mal sahibi olan kiraya veren kişi ile malı kullanma amaçlı kiraya alan kişi arasında yapılan bir sözleşmeyle gerçekleşir. Türk Hukukunda eşyanın kiralanması, Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında düzenlenmiştir. 1. Kiralama Sözleşmesi: Eşyanın…
-
Borçlar hukukunda kira sözleşmeleri nasıl yapılır ve hangi kurallara tabidir?
Borçlar hukuku, kişiler arasındaki borç ilişkilerini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk sistemi içerisinde yer alan kira sözleşmeleri ise kiraya veren (mülk sahibi) ile kiracı (mülkü kiralamak isteyen) arasında yapılır ve her iki tarafın da haklarını koruyan çeşitli kurallara tabidir. Kira sözleşmeleri, kiraya veren ve kiracının hak ve yükümlülüklerini belirleyen karşılıklı anlaşmalar olarak tanımlanabilir. Bu sözleşmeler,…