-
İmar hukukunda yapı ruhsatının verilmesi için belediyenin rolü nedir?
İmar hukuku, toplumun sağlıklı bir şekilde planlı bir yapılaşmaya kavuşabilmesi için düzenlemeler ve kurallar içeren bir hukuk dalıdır. İmar hukukunda yapı ruhsatı, belediyenin önemli bir rol oynadığı bir süreçtir. Bu yazıda, yapı ruhsatının verilmesi için belediyenin rolü, süreç ve gerekliliklerin neler olduğunu detaylı bir şekilde açıklayacağım. Yapı ruhsatı, belediyeler tarafından verilen ve yapının resmi olarak…
-
Satın alınan bir ürünün ayıplı olduğu nasıl anlaşılır?
Satın alınan bir ürünün ayıplı olduğunu anlamak için bazı belirgin işaretlere dikkat etmek gerekmektedir. Ayıplı bir ürün, sözleşmeye aykırı bir şekilde işlevini yerine getiremeyen veya kalite açısından beklenen standartları karşılamayan bir üründür. Türk Borçlar Kanunu’nun 219. maddesi, tüketiciye ayıplı bir malın tüketici tarafından iade edilebileceğini ve bedel iadesi ya da değiştirme taleplerinde bulunabileceğini belirtmektedir. Ayıplı…
-
Gayrimenkul satın alırken tapu masrafları nelerdir?
Gayrimenkul satın alırken, tapu masrafları önemli bir maliyet kalemidir. Tapu masrafları, gayrimenkulün alıcı tarafından tapu siciline tescil edilmesi sürecinde ödenen resmi ücretlerdir. Bu masraflar, alıcının tapu harcı, tapu sicil gazetesi bedeli, tapu sicil müdürlüğü hizmet bedeli gibi kalemleri kapsar. Bu yazıda, Türk vatandaşlarının anlayabileceği dilde tapu masrafları ile ilgili detaylı bilgiler sunulacaktır. 1. Tapu Harcı:…
-
İmar hukukunda yapı ruhsatının iptali ne anlama gelir?
İmar hukuku, şehir planlaması ve yapılaşma süreçlerini düzenleyen hukuki bir alandır. Bu hukuk düzenlemesi kapsamında yapı ruhsatı, bir yapının inşasına izin veren ve projenin yasalara uygun olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Ancak bazı durumlarda yapı ruhsatı iptal edilebilir. Peki, yapı ruhsatının iptali ne anlama gelir ve hangi durumlarda gerçekleşir? Yapı ruhsatının iptali, ruhsatın hukuki olarak…