Hukukçum.com.tr

Etiket: hukukunda

  • Türk hukukunda eşlerin kişisel malvarlıkları nasıl korunur?

    Eşlerin kişisel malvarlıklarının korunması, Türk Hukukunda önemli bir konudur. Evlilik birliği içerisinde eşlerin sahip olduğu malvarlığı, Türk Medeni Kanunu’nun 216. maddesi uyarınca edinilmiş mallar ve kişisel mallar olarak iki gruba ayrılır. Edinilmiş mallar, evlilik birliği içerisinde elde edilen mallardır ve bu mallar eşler arasında paylaşılırken kişisel mallar ise eşlerin kendi adına sahip oldukları, önceden elde…

  • İmar hukukunda imar planı değişikliğinin komşu parseller üzerindeki etkileri nelerdir?

    İmar hukuku, gayrimenkulün kullanımını düzenleyen ve imar planları aracılığıyla yapılan düzenlemeleri içeren hukuk dalıdır. İmar planı ise bir bölgede yer alan parsellerin kullanım amacını, yoğunluklarını, yapılaşma şartlarını ve diğer düzenlemeleri belirleyen resmi bir belgedir. İmar planı değişikliği ise mevcut bir imar planının revize edilerek, bölgede yer alan parsellerin kullanım amacını, yoğunluklarını veya diğer düzenlemelerini değiştirmeyi…

  • Ceza hukukunda suçun işlenmesinde etkili olan nedenler nelerdir?

    Ceza hukuku, suçlarla ilgili yasaları ve bu suçlara ilişkin sorumlulukları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Suçun işlenmesinde etkili olan nedenler, suçun işleniş biçimi, failin ruhsal durumu, motivasyonu, etkili olan etkenler ve sosyal çevresi gibi faktörlerdir. Bu nedenler suçun işlenmesini etkileyebilir ve kişinin sorumluluğunu belirlemede önemli bir rol oynar. Suçun işleniş biçimi, suçun nasıl işlendiğiyle ilgilidir. Örneğin,…

  • Borçlar hukukunda borçlunun alacağını ödeme hakkı nedir?

    Borçlar hukukunda, borçlunun alacağını ödeme hakkı, borçlu tarafından borcu olan tarafın alacağını tam ve zamanında ödeme yükümlülüğüdür. Bu hakkın temel amacı, borcun yerine getirilmesini sağlamak ve alacaklı tarafın hakkını korumaktır. Borçlar hukuku, kişilerin arasındaki ilişkilerdeki borçların doğuşundan sona ermesine kadar tüm süreçleri düzenler. Borçlar, bir kişinin başka bir kişiye belirli bir edimde bulunma veya bir…

  • Ceza hukukunda suça teşvik, yardım ve yataklık nedir?

    Suça teşvik, yardım ve yataklık, hukuki terimler olarak ceza hukukunda yer alan ve suçun işlenmesinde diğer kişilerin rolünü ifade eden kavramlardır. Bu kavramlar, suçun işlenmesinde etkisi olan kişilerin sorumluluğunu belirlemek amacıyla kullanılır. Gelin, suça teşvik, yardım ve yataklık kavramlarını ayrıntılı bir şekilde ele alalım. 1. Suça Teşvik: Suça teşvik, bir kişiye suç işleme konusunda direkt…

  • Türk hukukunda karşılıksız çekin hukuki sonuçları nelerdir?

    Karşılıksız çek, Türk Hukuku’nda önemli bir hukuki sorundur ve ciddi sonuçları beraberinde getirebilir. Karşılıksız çekin hukuki sonuçları arasında cezai yaptırımlar, borç ilişkisine ilişkin sorumluluklar ve ticari itibarın zarar görmesi bulunmaktadır. Öncelikle, Türk Ticaret Kanunu’na göre, çekte ayın hesabına yazılı bulunan kişi, çekin karşılıksız kalması halinde, hamiline karşı “çek hesabı” başlığı altında “caydırıcı” bir dava açabilir.…

  • Miras hukukunda tenkis davası nedir ve ne zaman açılır?

    Miras hukukunda tenkis davası, miras bırakanın hayatta iken yaptığı mülkiyet devirlerinin, mirasçıların hakkını zarara uğratması veya zedelenmesi durumunda açılan bir davadır. Bu dava ile mirasçılar, miras bırakanın hayatta iken yapmış olduğu haksız işlemleri veya hukuka aykırı tasarrufları iptal ettirerek, mirasın paylaşımında yeniden düzenleme yapmayı hedeflerler. Tenkis davası, Türk Medeni Kanunu’nun 537. ile 564. maddeleri arasında…

  • Aile hukukunda mülkiyet hakkı nasıl korunur ve düzenlenir?

    Aile hukuku, bireyler arasındaki ilişkilerin düzenlendiği önemli bir hukuk dalıdır. Bu ilişkiler arasında mülkiyet hakkı da yer almaktadır. Mülkiyet hakkı, bireylere bir şeyin sahibi olma ve onu kontrol etme yetkisi veren bir haktır. Aile hukukunda mülkiyet haklarının korunması ve düzenlenmesi ise bazı önemli kurallara tabidir. Aile hukukunda mülkiyet hakkı, birçok farklı şekillerde ortaya çıkabilmektedir. Evlilik…

  • İmar hukukunda yapı sahibinin komşulara karşı sorumlulukları nelerdir?

    İmar hukuku, yapıların kullanım, inşaat, planlama ve düzenlemelerine ilişkin hukuki düzenlemeleri kapsayan bir alandır. Bu hukuk dalının bir bölümü olan komşuluk ilişkileri, bir yapı sahibinin komşularıyla olan ilişkilerini düzenlemektedir. Yapı sahipleri, komşularıyla uyumlu bir şekilde yaşamak için bazı sorumluluklara sahiptir. Bu sorumluluklar, hem kanuni düzenlemelere hem de mahkeme kararlarına dayanmaktadır. İşte yapı sahiplerinin komşulara karşı…

  • Şirketler hukukunda pay sahiplerinin hakları nasıl korunur?

    Şirketler hukuku, Türkiye’de Limited Şirketler Kanunu veya Anonim Şirketler Kanunu gibi yasal düzenlemeler tarafından düzenlenmektedir. Bu düzenlemeler, şirketlerin yapısını ve işleyişini belirlemektedir. Bu makalede, Türk şirketler hukukunda pay sahiplerinin haklarının nasıl korunduğunu detaylı bir şekilde ele alacağız. 1. Pay Sahiplerinin Bilgilendirilmesi: Şirketlerin pay sahiplerine doğru ve zamanında bilgi verme yükümlülüğü vardır. Pay sahipleri, şirketlerin genel…

  • İmar hukukunda inşaat sırasında karşılaşılan sorunlara çözüm yolları nelerdir?

    İmar hukuku, yerleşim alanlarının planlanması, düzenlenmesi ve inşaat faaliyetlerinin denetlenmesi ile ilgili hukuk kurallarını içermektedir. İnşaat süreci, birçok farklı sorunla karşılaşabileceğiniz bir süreçtir. Bu sorunlar, çeşitli nedenlere bağlı olarak ortaya çıkabilir ve inşaat projenizin ilerlemesini ve tamamlanmasını engelleyebilir. Bu yazıda, inşaat sürecinde karşılaşılan sorunlara çözüm yollarını ve yapmanız gerekenleri anlatacağım. İnşaat projelerinde karşılaşılan sorunlar, genellikle…

  • Ticaret hukukunda çek, senet ve bono işlemleri nasıl yapılır?

    Başlıklar: 1. Giriş 2. Çek İşlemleri 3. Senet İşlemleri 4. Bono İşlemleri 5. Sonuç 1. Giriş Ticaret hukuku, iş dünyasında yapılan ticari işlemlerin düzenlenmesi ve düzenlenen işlemlerin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesi için önemli bir rol oynar. Bu amaçla, çek, senet ve bono gibi ticari belgeler, ticaret işlemlerinin kolaylıkla gerçekleştirilmesini sağlamak için yaygın olarak kullanılır. Bu…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı almak için izlenmesi gereken adımlar nelerdir?

    İmar hukuku, yapılara ilişkin ruhsat alınması sürecini düzenleyen bir hukuk dalıdır. Yapı ruhsatı, bir yapının inşa edilmesi veya mevcut bir yapının değiştirilmesi için gerekli olan resmi izindir. Bu izin, ilgili belediyeden veya valilikten alınır. İmar hukuku, yapı ruhsatı almak için izlenmesi gereken adımları belirlemekte ve düzenlemektedir. İşte yapılacak adımları anlatan detaylı bilgilendirme: 1. Yapının Proje…

  • İmar hukukunda bina yıkımı nasıl yapılır?

    Tabii, işte Türk vatandaşlarının anlayabileceği dilde imar hukuku kapsamında bina yıkımıyla ilgili detaylı bir bilgilendirme içeriği: İmar hukuku, toplum düzeni ve planlı bir şekilde kentleşme için yapılan düzenlemeleri kapsayan bir hukuk dalıdır. Bu düzenlemeler, yapılaşmanın belirli bir plana uygun şekilde gerçekleşmesini sağlamak ve imar kirliliğini önlemek amacıyla yapılır. İmar hukuku çerçevesinde, planlara aykırı olan veya…

  • İmar hukukunda site yönetimi ve yükümlülükleri nelerdir?

    İmar hukuku, bir yerleşim yerinin düzenlenmesi, kullanımı ve geliştirilmesi ile ilgili olan bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı içerisinde site yönetimi önemli bir konudur. Peki, imar hukukunda site yönetimi nedir ve site yönetiminin yükümlülükleri nelerdir? Bu makalede bu konuyu detaylı bir şekilde ele alacağız. İmar hukukunda site yönetimi; sitelerin yönetim kurulları ve bu kurullara bağlı…

  • İmar hukukunda inşaat ruhsatı almak için gereken belgeler nelerdir?

    İmar hukuku, şehir ve yerleşim planlamasının düzenlenmesi ve denetlenmesi ile ilgili olan bir hukuk dalıdır. İnşaat ruhsatı, bir yapı ya da yapı grubunun inşasına başlamadan önce alınması gereken bir izindir. Bu izin, yapının kullanım amacına, mimariye, yapılacak çalışmalara ve malzemelere uygun olduğunu gösterir. İnşaat ruhsatı almak için genellikle belediyelere başvuru yapmanız gerekir. İnşaat ruhsatı için…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı başvurusu için belediyeye sunulması gereken evraklar nelerdir?

    İmar hukuku, inşaat projeleri ve yapılaşma ile ilgili düzenlemeleri içeren bir hukuk dalıdır. İnşaat projeleri yapılırken, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı, yapıların yasalara uygun bir şekilde inşa edilmesini sağlayan önemli bir belgedir. Yapı ruhsatı başvurusu için belediyeye sunulması gereken evraklar, sürecin hızlı ve sorunsuz bir şekilde ilerlemesi açısından oldukça önemlidir. İşte, yapı ruhsatı başvurusu için…

  • İmar hukukunda yapılaşma koşulları nelerdir?

    İmar hukuku, ülkemizde yapılaşma ve yapı kullanımıyla ilgili kuralları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, imar planlaması, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni gibi konuları kapsar. Amacı, kentsel ve kırsal alanlarda mevcut yapılaşmayı düzenleyerek, planlı ve uyumlu bir gelişmeyi sağlamaktır. İmar hukukunda yapılaşma koşulları, yerleşim yerlerinde yapıların inşa edilme ve kullanılma şartlarını belirler. Türkiye’de imar…

  • İmar hukukunda yapı sahibi ve müteahhit arasındaki ilişki nasıl düzenlenir?

    İmar hukuku, yapıların kurulması, değiştirilmesi ve yıkılması gibi konularda düzenlemeler yapar. İmar hukukunda yapı sahibi ve müteahhit arasındaki ilişkiler de belirli kurallara tabidir. Bu ilişkiler, sözleşmeler ve ilgili yasal düzenlemeler çerçevesinde düzenlenir. İmar hukukunda yapı sahibi ve müteahhit arasındaki ilişkileri anlamak için öncelikle sözleşme türlerini bilmek önemlidir. İmar hukukunda yapı sahibi ve müteahhit arasındaki ilişkiler…

  • İmar hukukunda imar moratoryumu ne anlama gelir?

    İmar hukuku, şehir planlamasına ilişkin düzenlemeleri içeren, inşaat faaliyetleri ve arazi kullanımıyla ilgili yasaların bir bölümüdür. İmar moratoryumu ise bu hukuk alanında sıkça kullanılan bir terimdir. İmar moratoryumu, genellikle kamusal altyapı projelerinin gerçekleştirilmesi, çevre düzenlemeleri veya plan tadilatı gibi nedenlerle, belli bir süreyle sınırlanan imar faaliyetlerinin durdurulması anlamına gelir. İmar moratoryumu, bir belediye veya diğer…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı iptali nasıl yapılır?

    İmar hukukunda yapı ruhsatı iptali, yapılan bir yapının ruhsatının hukuka aykırılığı veya mevzuata uygun olmaması nedeniyle mahkeme kararıyla iptal edilmesi işlemidir. Yapı ruhsatlarının iptali, imar planı ve yapılaşma düzenine uygun olmayan yapıların ortadan kaldırılması, hukuka uygun yapılaşmaya ve şehir planlamasına uygun bir yapılaşma düzeninin sağlanması amacıyla gerçekleştirilmektedir. Yapı ruhsatı ile bir yapı inşa etme hakkı…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı başvurusu reddedildiğinde ne yapılmalıdır?

    İmar hukukuyla ilgili bir yapı ruhsatı başvurusunun reddedilmesi durumunda, başvuruyu yapan kişi veya kuruluşun izlemesi gereken bazı adımlar vardır. Bu adımları doğru bir şekilde takip etmek, başvuru sahibinin hukuki haklarını koruma ve gerekli düzeltmeleri yapma imkanını sağlayacaktır. İşte yapı ruhsatı başvurusunun reddedilmesi durumunda yapmanız gerekenlerin detaylı bir açıklaması: 1. Reddettiğine dair belgenin alınması: Yapı ruhsatı…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı nedir ve nasıl alınır?

    Yapı Ruhsatı Nedir ve Nasıl Alınır? İmar hukuku kapsamında, yapı ruhsatı ya da inşaat ruhsatı, bir yapıyı yapma veya yeniden yapma izni olarak tanımlanmaktadır. Yapı ruhsatı, inşaat projenizin yasal olduğunu ve ilgili kurumlarca onaylandığını gösteren önemli bir belgedir. Ruhsat, yerel belediye tarafından verilmekte olup, yapı işlemlerinizde yasal dayanağınız olacak ve herhangi bir hukuki sorun yaşamadan…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı harçları nasıl hesaplanır?

    Başvurulan Yerel Yönetmeliğe Göre İmar Hukuku ve Yapı Ruhsatı Harçları İmar hukuku, şehirlerin ve yapıların düzenlenmesine ilişkin yasaları içeren bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, yapılarla ilgili izinlerin alınması, planlamaların yapılması ve denetimlerin sağlanması gibi konuları kapsamaktadır. Bu makalede, başvurulan yerel yönetmeliğe göre yapı ruhsatı harçlarının nasıl hesaplandığına ilişkin bilgileri bulabilirsiniz. Yapı ruhsatı, bir yapı…

  • İmar hukukunda inşaatın durdurulması hangi durumlarda söz konusudur?

    İmar hukuku, Türkiye’de inşaat faaliyetlerini düzenleyen ve denetleyen temel hukuki düzenlemeleri içeren bir hukuk dalıdır. İnşaat faaliyetleri, birçok farklı mevzuat ve yönetmelik tarafından düzenlendiği için bazen çeşitli durumlarda durdurulabilir. Bu durumlar aşağıda ayrıntılı olarak açıklanmıştır. 1. Ruhsat İşlemlerinde Hile ve Yalan İçeren Durumlar: İnşaat ruhsatı, herhangi bir yapı veya tesis inşa etmek için resmi izin…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı iptali sonrası haklar ve yükümlülükler nelerdir?

    İmar hukukunda yapı ruhsatı iptali oldukça önemli bir konudur ve pek çok hukuki hak ve yükümlülüğü beraberinde getirir. Bu yazıda, yapı ruhsatı iptali sonrası haklar ve yükümlülükler hakkında detaylı bir bilgilendirme sunacağım. Yapı ruhsatı, bir binanın yapımına başlanabilmesi için gerekli olan resmi izin belgesidir. İmar mevzuatına uygun olarak alınan bir yapı ruhsatı, binanın inşaat aşaması…

  • İmar hukukunda yapı sınırları nasıl belirlenir?

    İmar hukuku, bir ülkenin yerleşim yerlerinin düzenlenmesi, yapılaşma ve kullanımıyla ilgilenen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalının temel amacı, kentsel ve kırsal alanlarda yapılaşmayı kontrol altında tutarak, toplumun refahını ve yaşam kalitesini artırmaktır. Yapı sınırları, bir arazide yapılaşmanın ne ölçüde ve hangi sınırlar dahilinde gerçekleştirilebileceğini belirleyen bir düzenlemeyi ifade eder. Türkiye’de yapı sınırları birçok etken tarafından…

  • İmar hukukunda yapı ruhsatı başvurusu yapılırken bilinmesi gerekenler nelerdir?

    İmar hukuku, yapıların plana uygun bir şekilde inşa edilmesini ve gerekli izinlerin alınmasını sağlayan bir hukuk dalıdır. Yapı ruhsatı ise imar mevzuatı gereğince inşa edilecek binaların yapımına ilişkin olarak belediyelerden alınması gereken bir izindir. Yapı ruhsatı başvurusu yaparken dikkate almanız gereken bazı önemli noktalar vardır. Bu noktaları detaylı bir şekilde aşağıda açıkladık. 1. İmar Planlarına…

  • İmar hukukunda kat irtifakı nedir?

    Tabii, size kat irtifakı konusunda detaylı bir açıklama yapabilirim. İmar hukuku, arazi ve yapıların kullanımına ilişkin kuralları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu alanda birçok terim ve kavram bulunmaktadır ve kat irtifakı da bu kavramlardan biridir. Kat irtifakı, bir yapının arazi üzerinde inşa edilmesi durumunda, yapı malikinin arazi malikine karşı sahip olduğu bir hak ve aynı…

  • İmar hukukunda yapı tescili nasıl yapılır?

    İmar hukuku, yapıların yasalar ve yönetmelikler çerçevesinde planlanması, yapılanması ve denetlenmesiyle ilgilenen bir hukuk dalıdır. Yapı tescili ise, yapıların hukuki olarak kaydedilmesini ve resmi bir statü kazanmasını sağlayan bir işlemdir. Bu işlem, yapıların sahiplik durumu, kullanım amacı, özellikleri ve yerleşim yeri gibi bilgilerin kaydedilmesini içerir. Yapı tescili, mevzuat gereği artık zorunlu hale getirilen bir işlem…