-
Gayrimenkul alım-satımında tapu devri öncesi dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Tapu devri, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde en önemli aşamalardan biridir ve bu süreç hem alıcı hem de satıcı için dikkatle yönetilmesi gereken bir süreçtir. Tapu devri öncesi, tarafların bazı önemli noktalara dikkat etmeleri önemlidir çünkü hatalı işlemler önemli hukuki sorunlara neden olabilir. İşte tapu devri öncesi dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: 1. Tapu Kaydı Kontrolü:…
-
Tapuda intikal işlemleri sırasında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Tapuda intikal işlemleri, taşınmaz malın mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye veya kuruma geçişini sağlayan hukuki süreçleri kapsar. Bu süreçlerin doğru ve eksiksiz bir şekilde yerine getirilmesi, hem satıcı hem de alıcı için hayati öneme sahiptir. Tapuda intikal işlemleri sırasında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. 1. Tapu Araştırması Yapılmalı: İlk adım olarak taşınmaz…
-
Şirketler hukukunda ticaret unvanı seçiminde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Ticaret unvanı, bir şirketin adı veya ismidir ve şirketin kimliğini, faaliyet alanını, hukuki statüsünü ve amacını yansıtır. Türk Ticaret Kanunu (TTK) ve ilgili yönetmelikler, şirketlerin ticaret unvanı seçimine ilişkin belirli kurallar ve kısıtlamalar getirmiştir. İşte Türk şirketlerinin ticaret unvanı seçerken dikkat etmesi gereken bazı önemli noktalar: 1. Adil ve Gerçeğe Uygun Olması: Ticaret unvanı seçerken,…
-
İmar hukukunda yapı ruhsatı başvurusu yapılırken bilinmesi gerekenler nelerdir?
İmar hukuku, yapıların plana uygun bir şekilde inşa edilmesini ve gerekli izinlerin alınmasını sağlayan bir hukuk dalıdır. Yapı ruhsatı ise imar mevzuatı gereğince inşa edilecek binaların yapımına ilişkin olarak belediyelerden alınması gereken bir izindir. Yapı ruhsatı başvurusu yaparken dikkate almanız gereken bazı önemli noktalar vardır. Bu noktaları detaylı bir şekilde aşağıda açıkladık. 1. İmar Planlarına…
-
Kira sözleşmesi feshedildiğinde kiracının yapması gerekenler nelerdir?
Kira sözleşmesi, mülk sahibi ile kiracı arasında yapılan bir hukuki anlaşmadır. Kiralık bir gayrimenkulün kullanım hakkının belirli bir süre boyunca kiracıya devredilmesini içerir. Ancak bazen kiracı veya mülk sahibi kira sözleşmesini feshetmek isteyebilir. Peki, kiracının kira sözleşmesini feshettiği durumlarda yapması gerekenler nelerdir? 1. Fesih Sebepleri ve Bildirim Şartları: Kiralayanın (kiracı) kira sözleşmesini feshetmek istemesi için…
-
Ceza hukukunda suçun unsurları ve tespitinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Ceza hukuku, suç işleyen kişilere uygulanacak olan yaptırımları belirleyen hukuk dalıdır. Suçun unsurları, suçun meydana gelmesi için var olması gereken belirli koşulları ifade eder. Suçun unsurlarının belirlenmesi, suçun doğru bir şekilde tespit edilmesi için oldukça önemlidir. Bu nedenle, ceza hukukunda suçun unsurları ve tespitinde dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. 1. Kanunilik İlkesi: Suçun unsurları…
-
İmar hukukunda yapı ruhsatı iptal edildiğinde yapılması gerekenler nelerdir?
**Yapı Ruhsatının İptali Durumunda Yapılması Gerekenler** İmar hukuku, yapılaşma, ruhsatlandırma ve yapı denetimi gibi konuları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Yapı ruhsatı, belediyeler tarafından verilen bir izindir ve inşaat projelerinin yasal bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar. Ancak bazı durumlarda, yapının ruhsatı iptal edilebilir. Yapı ruhsatının iptal edilmesi durumunda, yapılması gereken bazı adımlar bulunmaktadır. İşte, yapı ruhsatının iptali…
-
Taşınmaz mülkiyetinin devri sırasında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Taşınmaz mülkiyetinin devri, Türk Hukuk Sistemi’nde önemli bir süreçtir. Tarafların karşılıklı rızasıyla gerçekleşen devir işlemi, uygun koşulların sağlanması ve yasal prosedürlerin takip edilmesi gereken bir süreçtir. Taşınmaz mülkiyetinin devrine ilişkin dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. Bu yazıda, taşınmaz mülkiyetinin devri sırasında dikkat edilmesi gerekenler hakkında detaylı bir bilgilendirme yapılacaktır. 1. Tapu Kaydının Kontrol…
-
İmar hukukunda imar planı itiraz sürecinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
İmar hukuku, ülkemizde gayrimenkul sahipleri ve belediyeler arasında ortaya çıkan imar planı itiraz süreciyle sıklıkla gündeme gelir. Bu süreç, gayrimenkul sahiplerinin imar planında yer alan hükümlere karşı itirazlarını iletebilecekleri bir fırsat sunar. İmar planı itiraz sürecinde dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar bulunmaktadır. Bu yazıda, Türk vatandaşlarının anlayabileceği dilde, imar planı itiraz süreciyle ilgili detaylı…
-
İmar hukukunda yapı ruhsatı başvurularında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
İmar hukuku, yapı ruhsatı başvurularında birçok detayın göz önünde bulundurulması gerektiği bir alandır. Yapı ruhsatı, bir yapının inşası, tadilatı veya genişletilmesi gibi işlemler için resmi izin belgesidir. Bu belgenin alınması, yapının yasalara uygun olarak inşa edildiğini ve çevre düzeniyle uyumlu olduğunu gösterir. Türkiye’de, yapı ruhsatı başvurularının İmar Kanunu’na ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak yapılması gerekmektedir.…