Hukukçum.com.tr

Etiket: gerçekleşir

  • Eşya hukukunda sözleşmeli satış nedir ve nasıl gerçekleşir?

    Tabii, eşya hukuku çerçevesinde satış sözleşmeleri önemli bir yer tutar. Satış sözleşmeleri, bir tarafın belirli bir bedel karşılığında diğer tarafa mal veya eşya devretmeyi taahhüt ettiği bir hukuki işlem olarak tanımlanır. Bu makalede, sözleşmeli satış kavramını detaylı bir şekilde açıklayacak ve Türk vatandaşlarının anlayabileceği bir dil kullanmaya özen göstereceğim. Sözleşmeli satış, taraflar arasında mal veya…

  • Taşınmaz mal satışında tapu devri nasıl gerçekleşir?

    Taşınmaz mal satışında tapu devri, bir taşınmaz malın mülkiyetinin satıcıdan alıcıya geçmesini sağlayan bir hukuki işlemdir. Tapu devri işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmekte olup, Türk Hukuk Sistemi’nde belge ve kayıt niteliği taşıyan tapu senedi ile gerçekleştirilmektedir. Tapu devri işlemi, alıcı ve satıcının bir araya gelerek, tapu müdürlüğünde gerçekleştirdikleri bir işlem olarak tanımlanabilir.…

  • Şirketlerde iflas nedir ve nasıl gerçekleşir?

    İflas, bir şirketin borçlarını geri ödeyememesi durumunda, borcu olanların haklarını koruma amacıyla mahkeme kararıyla yapılan bir süreçtir. İflas süreci, şirketin malvarlığının tasfiyesiyle sonuçlanır ve borçlarına karşılık alacaklılara yapılan ödeme sonucunda şirketin tasfiye edilerek kapanmasıyla sonuçlanır. İflas süreci, Türk Ticaret Kanunu’na göre düzenlenmiştir. Bu sürecin amacı, şirketin varlıklarını alacaklılar arasında adil bir şekilde paylaştırmak ve şirketin…

  • Taşınmaz mal satışı sözleşmesi nasıl oluşturulur ve tapu devri nasıl gerçekleşir?

    Taşınmaz mal satışı sözleşmesi bir gayrimenkulün (ev, arsa, daire vb.) mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye devri için yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, alıcı ve satıcı arasında her iki tarafın haklarını ve yükümlülüklerini düzenlemektedir. Taşınmaz Mal Satışı Sözleşmesi Nasıl Oluşturulur? Taşınmaz mal satışı sözleşmesi, noter huzurunda yapılması gereken bir sözleşmedir. İşte bu süreçte adımlar: 1.…

  • Velayetin kaldırılması veya değiştirilmesi nasıl gerçekleşir?

    Velayet, çocuğun fiziksel ve duygusal ihtiyaçlarının karşılanmasından sorumlu olan ebeveynin sahip olduğu yasal yetki ve sorumluluktur. Velayetin kaldırılması veya değiştirilmesi, mahkemeye başvurularak gerçekleştirilir ve çocuğun çıkarları gözetilir. Velayetin kaldırılması veya değiştirilmesi süreci, hukuki ve objektif bir şekilde yürütülür ve çocuğun en iyi çıkarlarının korunmasını amaçlar. Bu süreçte, mahkeme çocuğun güvenliği, sağlığı ve genel refahı için…

  • Eşyanın rehinlenmesi nedir ve nasıl gerçekleşir?

    Eşyanın rehinlenmesi, borçlunun alacağını teminat altına almak veya borçlunun borcuna karşılık olarak bir eşyanın kullanılmasını sağlamak için bir malın güvence amaçlı olarak borç verene veya alacaklıya bırakılmasıdır. Bu işlem, Türk Hukukunda, Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu’nda düzenlenmiştir. Eşyanın rehinlenmesi için Türk Hukuku’nda genellikle taşınır rehni ve taşınmaz rehni olmak üzere iki ana türü bulunmaktadır.…

  • Miras yoluyla gayrimenkul devri nasıl gerçekleşir?

    Miras yoluyla gayrimenkul devri, bir kişinin vefatı sonrasında mal varlığının mirasçılara geçmesini ifade eden hukuki bir süreçtir. Türk Hukuk Sistemi’nde miras hukuku, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu başta olmak üzere çeşitli mevzuatlar tarafından düzenlenmektedir. Miras yoluyla gayrimenkul devri, genellikle mirasçıların mülkiyet hakkına sahip olduğu gayrimenkullerin mirasçılara intikaliyle gerçekleşir. Bu intikal işlemi, mirasçıların mahkeme…

  • Tapu devri nasıl gerçekleşir?

    Tapu devri, bir taşınmaz malın mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye devredilmesi işlemidir. Türk Hukuk Sistemi’nde tapu devri işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Tapu devri işlemi adım adım gerçekleşir ve bazı belgelerin sunulması gerekmektedir. Bu yazıda, tapu devri işleminin nasıl gerçekleştiğini ve gerekli belgeleri detaylı bir şekilde açıklayacağız. Tapu devri işlemi, taşınmaz…

  • Ticari sözleşmelerin feshi nasıl gerçekleşir?

    Ticari sözleşmelerin feshi, taraflar arasındaki anlaşmazlık veya geçerlilik koşullarının yerine getirilmemesi gibi durumlarda gerçekleşebilir. Türk Hukuk Sistemi’ne göre ticari sözleşmelerin feshini düzenleyen temel hukuki düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Ticaret Kanunu’dur (TK). Ticari bir sözleşmenin feshi, henüz gerçekleşmemiş olan bir sözleşmenin sona ermesi anlamına gelir. Fesih işlemi genellikle tarafların uzlaşması veya mahkeme kararıyla gerçekleşir.…

  • Tutuklama nedir ve nasıl gerçekleşir?

    Tutuklama, bir suç işlendiği veya işleneceği şüphesiyle kimseyi özgürlüğünden mahrum bırakma hukuki işlemidir. Türk hukuk sistemi açısından bakıldığında tutuklama, Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 100. maddesinde düzenlenmiştir. Tutuklama işlemi, şüpheli veya sanığın yakalanması, serbest bırakılmasını önleyerek adalete teslim edilmesini amaçlar. Tutuklama genellikle ciddi suçlar için kullanılan ve ağır bir yaptırım olduğu için özgürlük ihlali olarak da nitelendirilebilir.…

  • Eşyanın devri nasıl gerçekleşir?

    Eşyanın devri, malikin (mülkiyet hakkına sahip olan kişi) eşyayı başka bir kişiye devretmesi anlamına gelir. Bu devir işlemi, Türk Hukuk Sistemi’nde hukuki bir takım prosedürlerin yerine getirilmesi ile gerçekleştirilir. Eşyanın devrine ilişkin işlemleri ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken hususları aşağıda detaylı bir şekilde açıklamaya çalışacağım. Eşyanın devir işlemi, genellikle sözleşme yoluyla gerçekleştirilir. Türk Medeni…

  • Şirketlerde hisse devri nasıl gerçekleşir?

    Şirketlerde hisse devri, bir kişinin şirketin sahiplik yapısında yer alan hisselerini satın alması veya devretmesi işlemine verilen isimdir. Bu işlem, şirketin sermaye yapısında değişiklik yaratır ve şirket ortaklarının hisse payları ile ilgili hak ve sorumluluklarını etkiler. Türk Ticaret Kanunu’na göre hisse devriyle ilgili bazı kurallar bulunmaktadır ve bu kurallara uyulması önemlidir. Hisse devri işlemi, şirket…

  • İhale sürecinde açık eksiltme nasıl gerçekleşir?

    İhale sürecinde açık eksiltme, ihaleyi düzenleyen kurum veya kuruluş tarafından ihalede sunulan tekliflerin değerlendirilmesi ve açık artırma yöntemiyle en uygun teklifi veren yükleniciyi belirlemek amacıyla gerçekleştirilen bir adımdır. Bu süreç, şeffaflık ve rekabet ilkelerinin sağlanmasını hedefler. Bu yazıda Türk vatandaşları için açık eksiltme sürecinin ne olduğunu ve nasıl gerçekleştiğini ayrıntılı bir şekilde açıklayacağız. İhale süreci,…

  • Şirketlerde denetleme kurulu üyelerinin seçimi nasıl gerçekleşir?

    Denetleme kurulu, Türk Ticaret Kanunu (TTK)’na göre anonim şirketler ile sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerde zorunlu bir kuruldur. Denetleme kurulu, şirketin işleyişini ve kaynaklarının doğru ve etkili bir şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla oluşturulan bir organ olarak faaliyet gösterir. Bu yazıda, denetleme kurulu üyelerinin seçimi üzerine detaylı bir açıklama yapılacaktır. Denetleme kurulu üyelerinin seçimi, şirketin genel…

  • Şirketlerde temettü dağıtımı nasıl gerçekleşir ve hangi kurallara tabidir?

    Şirketlerin temettü dağıtımı, hissedarlarına şirket karından pay verme işlemidir. Temettü, şirketin karının bir kısmının hissedarlara dağıtılmasıdır ve şirketin başarısı ve finansal durumuyla ilişkilidir. Temettü dağıtımı, şirketlerin kar dağıtım politikalarına ve ilgili hukuki düzenlemelere tabidir. Türk Ticaret Kanunu’na göre temettü dağıtımı, şirketin bir sonraki mali yıl için genel kurul kararıyla belirlenir. Genel kurul, şirketin faaliyet sonuçlarını…

  • Taşınmazın satışı sırasında mülkiyet hakkının geçişi nasıl gerçekleşir?

    Taşınmaz mal, üzerindeki mülkiyet hakkının devredilmesiyle sahibini değiştirebilen kalıcı bir mülkiyet biçimidir. Türk Hukuk Sistemi’nde taşınmaz malın satışı sırasında mülkiyet hakkının geçişi bir dizi adımı içerir ve belirli prosedürlere ve hukuki süreçlere tabidir. Taşınmaz malın satışı, Türk Medeni Kanunu’nun Taşınmaz Mal Satışı başlıklı 719. maddesi uyarınca yapılır. Bu maddeye göre, taşınmaz malın mülkiyet hakkının geçişi,…

  • Türk Medeni Kanunu’na göre mirasın devri nasıl gerçekleşir?

    Miras hukuku, bir kişinin ölümü halinde malvarlığının nasıl paylaşılacağını düzenleyen bir hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu, mirasın devriyle ilgili genel kuralları belirler ve mirasın nasıl paylaşılacağını ve miras hukukunun temel prensiplerini düzenler. Mirasın devri, veraset yoluyla gerçekleşir. Veraset, bir kişinin ölümü halinde malvarlığının geçeceği mirasçıları belirlemek ve bu malvarlığını onlara devretmek anlamına gelir. Mirasçılar, miras…

  • Şirketlerde temettü dağıtımı nasıl gerçekleşir?

    Şirketler, kar dağıtımı ve temettü ödemeleri konusunda belirli kurallara uymak zorundadır. Bu kurallar Türk Ticaret Kanunu’nda yer almaktadır. Temettü ödemeleri, şirketin karlılığına ve yönetim kurulu kararıyla belirlenen oranlara göre gerçekleştirilir. İşte Türk Ticaret Kanunu çerçevesinde temettü dağıtımı hakkında bilmeniz gerekenler: 1. Şirket karının tespiti: Şirketlerin temettü dağıtmadan önce kar miktarını belirlemesi gerekmektedir. Karın tespiti yönetim…

  • Borçlar hukukunda sözleşme iptali nasıl gerçekleşir?

    Borçlar hukukunda sözleşme iptali, taraflar arasında yapılan bir sözleşmenin sona erdirilmesi anlamına gelir. Sözleşme iptali, bazı nedenlere dayanabilir ve yasal bir süreç gerektirebilir. Türk Hukuk Sistemi’ne göre sözleşme iptali, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Türk Medeni Kanunu (TMK) hükümlerine tabidir. Sözleşme iptali için genel olarak iki sebep vardır: taraflardan birinin ihlali ve sözleşmenin geçersizliği. İlk…

  • Vergi iadesi başvurusu sonucunda alınan ödeme ne kadar sürede gerçekleşir?

    Vergi iadesi başvurusu sonucunda alınan ödeme süreci, birçok farklı faktöre bağlı olarak değişebilmektedir. Bunlar arasında başvuru tarihi, vergi dairesinin iş yoğunluğu, başvuruda yapılan hataların düzeltilmesi gibi etkenler yer almaktadır. Vergi iadesiyle ilgili süreçler, Vergi Usul Kanunu’nda ve diğer ilgili mevzuatlarda düzenlenmiştir. Bir vergi iadesi başvurusu yapabilmek için, ilk olarak vergi mükellefinin başvuru hakkına sahip olması…

  • Şirketlerde hisse senetlerinin devri nasıl gerçekleşir ve hangi kurallara tabidir?

    Türk Ticaret Kanunu’nun 490-536. maddeleri arasında yer alan hükümler, şirketlerde hisse senetlerinin devri ile ilgili düzenlemeleri içermektedir. Bu düzenlemelere göre hisse senetlerinin devri, bir şirketin sermaye yapısı üzerinde değişiklik yapılmasını sağlayan bir işlemdir. Hisse senetlerinin devri, genel olarak ikiye ayrılan şirket türlerinde farklı şekillerde gerçekleşir. Türk Ticaret Kanunu’na göre, anonim şirketler ve limited şirketler olmak…

  • Vergi suçlarından dolayı tutuklama nasıl gerçekleşir?

    Türk Vergi Hukuku, bireylerin ve şirketlerin vergi yükümlülüklerini düzenleyen ve vergi suçlarına ilişkin düzenlemeler içeren bir hukuki düzenlemeler bütünüdür. Vergi suçları, vergi kaçakçılığı, vergi hileleri, vergi beyanında sahtecilik gibi eylemleri kapsar ve bu suçları işleyenler hukuki yaptırımlarla karşı karşıya kalabilirler. Bu bağlamda, vergi suçlarından dolayı kişilerin tutuklanması da mümkündür. Vergi suçları, maliye mevzuatına aykırı hareket…

  • Anonim şirket nedir ve kuruluşu nasıl gerçekleşir?

    Anonim Şirket Nedir ve Kuruluşu Nasıl Gerçekleşir? Anonim şirket (A.Ş.), ticaret hayatında sıkça kullanılan bir şirket türüdür. Anonim şirketler, sermaye şirketleri kategorisine girer ve şirketin işleyişi ve sorumlulukları belirli yasalarla düzenlenir. Bu makalede, Türk vatandaşlarına anonim şirket hakkında anlaşılabilir bir dilde bilgiler sunulacaktır. Anonim şirketlerin kuruluşu, Türkiye’de Türk Ticaret Kanunu’na (TTK) göre düzenlenmiştir. Şirketin kuruluş…

  • Ticari sözleşmelerde sözleşme iptali nasıl gerçekleşir?

    Ticari sözleşmeler, iş dünyasında önemli bir rol oynar ve taraflar arasındaki ilişkinin belirlenmesine yardımcı olur. Ancak her iki tarafın da anlaşmayı yerine getirmemesi veya belirli koşullara uymaması durumunda, sözleşmenin iptali gündeme gelebilir. Sözleşme iptali, sözleşmenin geçersiz hale getirilmesi veya sonlandırılması anlamına gelir. Bu makalede, ticari sözleşmelerin nasıl iptal edilebileceği, bu sürecin gereklilikleri ve hukuki açıdan…